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木下工務店

目次

木下工務店は、創業70年規模の歴史を持つハウスメーカーです。本記事では、木下工務店の住宅営業職について、年収・インセンティブ・働き方・中途採用の傾向などを整理し、「いくら稼げるのか」「どんな評価軸でキャリアアップできるのか」をまとめています。

木下工務店ではいくら稼げる？

想定給与（月収・年収）を調査

28万円〜（基本給＋固定残業代）
※経験・能力を考慮して決定。別途、成果給（インセンティブ）の支給あり

500万円／入社3年目／メンバー（月給32万円＋賞与＋成果給）
600万円／入社5年目／メンバー（月給35万円＋賞与＋成果給）
900万円／入社7年目／所長（月給43万3000円＋成果給）

参照元：木下工務店公式HP｜採用情報（https://arwrk.net/recruit/g071xurvu1ucv78/7215213/）

インセンティブ・歩合・報奨金を調査

木下工務店では、営業職に成果給（インセンティブ）が支給されます。請負金額の1.4〜2％に加え、営業利益率に応じた特別手当（月12〜15万円）があるため、契約数に応じて収入が伸びやすい仕組みです。

参照元：木下工務店公式HP｜採用情報（https://arwrk.net/recruit/g071xurvu1ucv78/7215213/）

木下工務店の資格手当

記載がありませんでした。（2025年12月調査時点）

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住宅営業マンとして、1番望むものは？
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どんな稼ぎ方なら、今の自分自身に合っているのか、より人生の幸福度があがるのか考え、働く環境を選んでみてはいかがでしょうか。

当メディアでは、国内注文住宅売上高が1000億以上の売上高を誇る「アイ工務店」「住友林業」「旭化成ホームズ」の3社に注目！稼ぎ方にフォーカスして、魅力を深掘り。今の収入に満足していない。もっと稼ぎたいなら、要チェック！

住宅営業としてどんな稼ぎができる？
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木下工務店の先輩社員の
口コミ評判から紐解く！
ここが稼げるGOODポイント

お客様とのやりとりの中でやりがいを感じられる

直接お客様と関わる機会が多くやりがいは感じることが出来る。契約も取れればやる事も増え何ヶ月もお客様と悩み話し合い決めた建物を実際に見ることが出来引き渡す際はさらに達成感を感じることが出来ると思う。

引用元：転職会議（https://jobtalk.jp/companies/18926/answers?topic=残業）

ライフワークバランスをとりやすい

基本的にはやることをしっかり行なっていれば定時で上がれます。 残業は少ないと感じました。

引用元：転職会議（https://jobtalk.jp/companies/18926/answers?topic=残業&job_types=個人営業&sort=recommend）

木下工務店の住宅営業職の特徴

完全自由設計で提案の幅が広い

木下工務店の特徴は、1956年の創業以来、培ってきた完全自由設計の家づくりにあります。営業職もプランナー的な立場で、外観・間取り・内装まで幅広くお客様の要望に寄り添いながら提案できます。

また、施工はキノシタ マイスタークラブの職人が担当。会社として品質へのこだわりが強いため、営業としても自信を持って勧められる商品力があります。

来場者との商談が中心で提案に専念しやすい営業環境

木下工務店の営業は、住宅展示場に足を運んだ方や、住宅情報サイト・HPを見て興味を持った方、スーモカウンターなどの提携先から紹介された方など、住まいづくりを検討しているお客様への対応が中心です。

住まいに関する意欲を持った方との出会いから商談が始まるため、一人ひとりの希望や課題を丁寧に聞き取り、最適なプランを考えることに力を注ぎやすいのが特徴です。お客様との対話を大切にしながら提案の質を高めていける環境といえます。

OJT体制が充実している

入社後3ヶ月のOJT期間では、提案の流れ・商談方法・プラン作成の進め方などを先輩社員が丁寧にレクチャー。独り立ち後も困った時にすぐ相談できるフォロー体制が整っています。将来的には営業所長を目指す道もあり、未経験から段階的にステップアップを目指せるのが魅力です。

木下工務店の中途入社の難易度を調査！ 実際の中途採用割合は？

中途採用割合に関するデータは見つかりませんでした。

木下工務店の特徴

木下工務店の公式キャプチャ

引用元：木下工務店公式HP（https://www.kinoshita-koumuten.co.jp/）

完全自由設計の家づくりを提供

木下工務店は、1956年の創業以来「木の住まい」にこだわり続けてきた住宅メーカーです。構造・デザイン・断熱性能まで1棟ずつ最適化できる完全自由設計を採用し、専門職人による直営施工により品質の安定性と透明性も確保。発泡断熱システムやDUOフレーム工法など、暮らしの快適性と安心を両立した住まいを提供しています。

木下工務店の会社概要

会社名称 株式会社 木下工務店
本社所在地 東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー30F
事業内容 注文住宅事業・土地分譲事業・土地活用事業
公式HP https://www.kinoshita-koumuten.co.jp/
GET A CAREER

自分自身にあった稼ぎ方で、
自分史上最高のキャリアを
手にできる企業

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  • 仕組みや制度が確立！
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  • 個人プレイよりもチームプレイ！
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引用元:アイ工務店採用サイト
（https://recruit.ai-koumuten.co.jp/）

アイ工務店

売れた棟数・金額で、給料も役職も決定！
完全実力・成果主義だから、稼ぎやすい
アイ工務店

引用元:アイ工務店採用サイト
（https://recruit.ai-koumuten.co.jp/）

CHECK POINT
                     
  • 全国に展示場を続々とオープン！急成長・拡大時期なので幹部ポストも狙いやすい。設立以来、増収・増益を続け、15期の売上高2009億円、経常利益220億。(2025年6月時点)
  • 経験・社歴は関係無し！年功序列ではない明確な評価基準
  • インセンティブ制度：有
  • 住宅営業マンの中途入社90％
  • 賞与年2回
  • 昇降格年1回
  • 経験者活躍
  • 完全週休2日制

アイ工務店の「中途採用」に
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アイ工務店の「新卒採用」に
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※選定理由：xenoBrainで、国内注文住宅売上高が50億以上の企業58社を調査。その中でも1000億以上の売上高を誇る6社一条工務店、住友林業、旭化成ホームズ、タマホーム、三井ホーム、アイ工務店を深掘り。稼ぎ方にフォーカスし、特徴別に3社を紹介。
・実力・成果主義・ガッツリ稼ぎたい：売上高上位の6社のうち、インセンティブの記載があったのは3社(一条工務店／タマホーム／アイ工務店)。具体的なインセンティブの％は不明のため、この3社の中から「基本給」が最も高い「アイ工務店」を選定。
・仕組みや制度が確立！ネームバリューのある大手で無理なく稼ぎたい：売上高上位6社のうち、プライム市場に上場(国際的な知名度も高く、株主数800人以上、流通株式数2万単位以上、流通時価総額100億円以上、最近1年間の利益合計が25億円以上等の条件をクリア)しているのは、住友林業、タマホームの2社。そのうち、育休制度や仕組みについてHPで詳細に掲載されていた「住友林業」を選定。
・個人プレイよりもチームプレイ！仲間と共に稼ぎたい：売上高上位の6社のうち、商談内容の共有から戦略の組み立て、契約、引き渡しまでチーム制でやっている記載があった「旭化成ホームズ」を選定（すべて2024年4月時点・編集チームによる独自調査）
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